Photo d’illustration modifiée avec IAMurs et fonds de commerce · Talloires-Montmin
Restaurant avec trois appartements
Ensemble immobilier rare réunissant les murs, le fonds de commerce d’un restaurant de grande capacité et trois appartements à Talloires-Montmin.
Caractéristiques principales
L’essentiel du bien
- Restaurant de 120 couverts
- Salle, véranda et terrasse
- Trois appartements inclus
- CA annuel supérieur à 900 k€ HT
- DPE des murs et logements : sur demande
À propos de ce bien
Un ensemble immobilier et commercial rare à Talloires
Cette vente réunit les murs, le fonds de commerce d’un restaurant pouvant accueillir 120 couverts et trois appartements. La salle, la véranda et la terrasse permettent différents usages selon les saisons.
Avec un chiffre d’affaires annuel supérieur à 900 000 € HT, le dossier doit être analysé à la fois comme une exploitation commerciale et comme un actif immobilier. La présence des logements peut répondre à des besoins d’hébergement, de gestion ou de valorisation patrimoniale selon le projet retenu.
Le secteur
Investir dans un restaurant à Talloires-Montmin
Talloires bénéficie d’une image forte sur le lac d’Annecy et d’une fréquentation locale et touristique. Les actifs associant restauration, immobilier et logements y sont peu courants, ce qui impose une analyse détaillée de l’exploitation, du bâti et des possibilités futures.
La présentation publique reste volontairement synthétique. Les bilans, les informations juridiques, les diagnostics et l’adresse précise sont accessibles dans le cadre d’un échange confidentiel.
Estimer des murs et un fonds de commerceQuestions fréquentes
Ce qu’il faut savoir
Que comprend le prix de 3 074 000 € ?
Le prix présenté concerne l’ensemble composé des murs, du fonds de commerce du restaurant et de trois appartements.
Quelle est la capacité du restaurant ?
L’établissement dispose d’une capacité globale annoncée de 120 couverts répartis entre la salle, la véranda et la terrasse.
Les diagnostics sont-ils disponibles ?
Les diagnostics des murs et des logements sont communiqués sur demande dans le dossier complet.
Informations & visite
Échangeons sur ce bien
Je vous transmets le dossier complet, les diagnostics disponibles et les modalités de visite après un premier échange.